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我现在要买二手房，房子是1988年建成的回迁房，2000年原房主从国家手里买到该房。现在我买这房子，请问这房子产权从哪年算起？我现在要买二手房，房子是1988年建成的回迁房，现在我买这房子，请问这房子产权从哪年算起？

房产纠纷 2019-08-29 20:26 人浏览

共2位律师解答

依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

法律快车咨询顾问

2019-08-29 20:22

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通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房。房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的，只要房子不倒，你就一直拥有它；土地使用权是有时间限制的，这跟土地的性质直接挂钩，一般分为40年、50年和70年。
人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。

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2019-08-29 20:26

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