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10年前，我母亲去世留下了1间平房，是公房，我们姐妹4人。按规定房子改承租人，需要我们4人签字确认，我三姐通过房管所的熟人，自行把承租人改成了她的名字。我们知道后，商量立下字据，说明此房为我们4人的共同财产，此事就没再追究。之后10年中，只有我大姐在此房住过几年，到目前已经有好几年空闲无人居住。此房现有我大姐家1人的户口，二姐家2人的户口，我家在这里没有户口，三姐只是承租人，没有户口，且也没有居住过。

房产纠纷 2018-08-11 00:59 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第42条第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而农村土地承包权一般是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的，具有较强的人身属性，可以说土地经营权是承包者个人的权利。
那么以丧失土地承包经营权为代价而取得的土地补偿款当然也具有专属的人身特定性，是土地承包经营权的一种延续，而作为非承包经营者的婚姻关系的另一方无权享受到上述待遇。另外，根据最高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定，对夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，可采用类推解释的方法，根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质，确定其在财产分割中的法律适用原则。
即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款，不作为夫妻共同财产对待。以此类推，夫妻一方取得的具有人身属性的征用土地补偿款也不应作为夫妻共同财产予以分割。

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2018-08-11 00:31

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户口本改名字的，当事人可以参照如下办理（注意，改名以一次为限，慎重考虑）：　　一，公民符合下列条件之一的,可申请办理名字变更登记：　　
1、在同一单位（学校）或者近亲属中名字相同的；　　
2、未成年人因父母离异、再婚或收养关系要求变更姓名的；　　
3、名字中含有不易识别的冷僻字、异体字、繁体字的；　　
4、名字的谐音或含义容易引人误解、歧视或伤及本人感情的；　　
5、公民出家或僧尼还俗的；　　
6、姓名粗俗不雅的。　　二，公民有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：　　
1、被依法判处管制、剥夺政治权利、缓刑、假释、暂予监外执行的人；　　
2、正在被收监服刑、被劳动教养和被采取刑事强制措施的人；　　
3、已掌握的民事案件尚未审结或尚未执行完毕；　　
4、对于父母离婚的未成年子女，父母协议不成的；　　
5、在校全日制大中专学生。　　三，符合上述条件的，由本人申请，经户口所在地派出所户籍民警审查、所长批准后，报上一级公安局批准，予以更改；变更姓名以一次为限。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：　　1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记　　2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

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2018-08-11 00:38

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户口迁移时必须要有落户的地址，才能够顺利办理。道理很简单，就如同要转去一所好学校接受优质教育，必须先要联系好接收的学校，然后再经过现在所在学校的同意，再带着材料去报到。
同样道理，办理户口迁移，就必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。
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2018-08-11 00:59

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