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我朋友欠我10万一直未还，他有住房一套，是按揭房，被银行办理了他项权证，请问专家，这样的房子我还能申请保全吗？他有住房一套，是按揭房，被银行办理了他项权证，这样的房子我还能申请保全吗？

银行 2019-08-22 04:48 人浏览

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按揭房，开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

法律快车咨询顾问

2019-08-22 04:46

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1、与银行签订贷款合同后，银行应当按约定提供贷款。
　　
2、银行未按约定提供贷款的，即为违约。借款人可以要求银行继续履行合同（提供贷款），也可以不要求继续提供贷款，而要求银行赔偿因其违约而造成的损失。
　　《合同法》第二百零一条规定：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
　　借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

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2019-08-22 04:48

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