问答详情

我婚前个人首付按揭买房子，是我的名字。婚后，按揭也是我个人拿，她的钱她自己用，这算共同财产吗？

离婚 2019-08-18 20:23 人浏览
共4位律师解答
  • 婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-18 20:01

    咨询我

  • 按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-18 20:10

    咨询我

  • 夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外：
    　　
    一、工资、奖金。
    　　
    二、生产、经营的收益。
    　　
    三、知识产权的收益。
    　　“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
    　　
    四、继承或赠与所得的财产
    　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    　　
    五、其他应当归共同所有的财产。
    　　“其他应当归共同所有的财产”，包括：
    　　
    1、一方以个人财产投资取得的收益；
    　　
    2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
    　　
    3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    　　
    4、夫妻取得的共同债权。
    　　
    六、分别管理、使用的财产
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-18 20:23

    咨询我

  • 在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
    在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-08-18 20:16

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台云浮律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
云浮律师 云浮找律师
云安区律师 罗定市律师 郁南县律师 新兴县律师 云城区律师
云浮婚姻家庭律师 云浮刑事案件律师 云浮债权债务律师 云浮合同纠纷律师 云浮劳动纠纷律师 云浮交通事故律师 云浮房产纠纷律师 云浮公司企业律师 云浮继承律师 云浮征地拆迁律师 云浮建筑工程律师 云浮医疗纠纷律师 云浮损害赔偿律师 云浮知识产权律师 云浮保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 云浮问答 > 云浮离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟