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我名下有一套房子，未婚，想做公证，以免婚后出问题，但是不是做婚前财产公证，请问如何办理？谢谢

离婚 2019-09-09 12:39 人浏览

共4位律师解答

怎么申请未婚或未再婚公证？
申请未婚或未再婚公证首先要提交户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明，公证机构在真实合法的原则下对申请人未婚或未再婚进行公证。

一、申请资格、条件
申请人户籍必须是在惠州市的。需提交由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明。

二、所需材料

1、当事人的户口簿、身份证;

2、未婚的由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明;

3、离婚后未再婚由户籍所在地婚姻登记部门出具的未再婚证明;

4、公证员认为需要补充提交的其他材料。

三、办事流程

1、当事人填写公证申请表;

2、提交有关证明材料;

3、公证员与当事人谈话;

4、公证员作初步审查并决定是否能够受理公证申请;

5、受理的按标准收取公证费;

6、公证处酌情进行调查取证全面审查;

7、符合“真实合法”原则的出证(不符合“真实合法”原则的拒绝出证)。

平台特邀律师
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2019-09-09 12:16

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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
3、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
4、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

法律快车咨询顾问

2019-09-09 12:19

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夫妻婚前财产公证一般需要下列材料：
(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。
婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。

平台法律顾问团队
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2019-09-09 12:29

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婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。
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2019-09-09 12:39

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