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我跟房东签了一年租房合约，租期满后房东涨租，我同意后按她的价格续租，但没重新签合同，几个月后房东又重新涨价，我不同意，我认为不能一年涨几次，他说不然收房，请问这种续约方式我有权要求满一年才让他收房吗我跟房东签了一年租房合约，我不同意，请问这种续约方式我有权要求满一年才让他收房吗

房产纠纷 2019-08-20 11:24 人浏览
共2位律师解答
  • 　　《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-20 11:22

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  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    根据《中华人民共和国合同法》规定
    第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-20 11:24

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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