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二手房产证还没有办下来，可以买吗？许办哪些手续？

房产纠纷 2019-09-13 10:57 人浏览
共2位律师解答
  • 不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部门的登记完成后，就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证，只有买卖合同，所以还不完全属于业主。
    买这样的二手房，对买家没有保障，是不保险的。
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    房产纠纷律师团队
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    2019-09-13 10:52

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  • 业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （四）参加业主大会会议，行使投票权；
    （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （十）法律、法规规定的其他权利。
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    2019-09-13 10:57

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