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有2套房,但是有一套要拆迁,能否用房屋低价贷款买房啊?谢谢

拆迁补偿 2019-09-13 01:35 人浏览
共2位律师解答
  • 商业贷款买房有什么条件？

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：


    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。


    2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。


    3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。


    4、对首付款的要求，银行间有些许差异。


    5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。


    6、具有购房合同或协议。


    7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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    2019-09-13 01:26

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  • 农村的房子拆迁有三种补偿方式，
    1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
    2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
    3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1n耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
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    2019-09-13 01:35

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