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我们同事一起租的房子，住了不到一个月中介跑了，房东让我们搬房。我们当时是和中介签的合同，没有见房东，现在和房东也无法协商，请问我们现在该怎么办？我们同事一起租的房子，住了不到一个月中介跑了，我们当时是和中介签的合同，请问我们现在该怎么办？

房产纠纷 2019-09-03 13:22 人浏览
共2位律师解答
  • 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
    如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
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    法律快车咨询顾问

    2019-09-03 13:16

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  • 首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
    根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
    综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
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    2019-09-03 13:22

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