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辛律师，你好。我的姥姥今年79岁，不识字，本来有一套自己的房子。去年我舅和他的两个孩子在我姥没有明白是怎么回事的情况下，把我姥带到了产权交易处，把我姥的房子更名到我舅的两个孩子的名下。我姥回忆说在更名之前我舅他们没有说是在更名，实际上我姥根本不明白房产证更名的意义是什么。现在我姥明白了，想把房子改回到自己的名下，应该怎么办？不识字，去年我舅和他的两个孩子在我姥没有明白是怎么回事的情况下，实际上我姥根本不明白房产证更名的意义是什么。

房产纠纷 2019-08-22 09:53 人浏览

共2位律师解答

拆迁房产协议如何更名：　　
1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　
2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　
3、协议更名要到房产局办理。　　
4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户

法律快车咨询顾问

2019-08-22 09:46

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从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。　　夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：　　
1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。　　
2、结婚证复印件(核对原件)　　
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)　　
4、夫妻双方共有房屋的协议　　
5、房屋所有权证　　
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)　　
7、房屋所有权证附图，登记表复印件　　办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

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2019-08-22 09:53

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