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您好，房子的拆迁协议的名字是哥哥的，安置了两套房子，兄弟俩一人一套，约定书怎样写才具有法律效力。当时没有产证。为以后产权过户做铺垫。房子的拆迁协议的名字是哥哥的，安置了两套房子，约定书怎样写才具有法律效力。为以后产权过户做铺垫。

拆迁补偿 2019-09-17 23:29 人浏览

共3位律师解答

如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。

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2019-09-17 23:07

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两兄弟共同买房,房产证只写一人名字。规定该住房产权就属于房产证登记人个人合法所有。
兄弟俩有书面合同协议，约定住房产权份额。这份合同如果是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。
《物权法》规定：
第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2019-09-17 23:09

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根据我国物权法第九条的规定，不动产（房产）物权经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，其归属自然以不动产登记簿为准。但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。
然而，民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。

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2019-09-17 23:29

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