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我父亲名下的房子，过户到母亲名下，需要如何办理

房产纠纷 2019-09-09 15:55 人浏览
共2位律师解答
  • 对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定，依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，才能受到法律保护。
    如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
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    2019-09-09 15:51

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  • 1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证，这个叫遗嘱继承。
    2.人去世以后，没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承，这个叫法定继承。
    3.立遗嘱不需要任何人同意，自己愿意就行。
    4.立遗嘱人去世后，受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念。
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    2019-09-09 15:55

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