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你好，，，我自己购买了一套房子，现在房改又有两套房子，我应该怎样交税？？谢谢你

房产纠纷 2019-09-05 09:31 人浏览

共2位律师解答

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。下面是有关注册交税租房建议，望采纳！??
1、出租房屋要按租金收入的5%交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税，按营业税的3%交纳教育费附加。??
2、按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。

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2019-09-05 09:27

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1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税
5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是
1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税
5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

房产纠纷律师团队
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2019-09-05 09:31

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