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我店铺是开士多的，合同还有两年才到期，房东现在要回来给他侄子做。现在该怎么办

综合法律 2019-08-29 10:02 人浏览
共2位律师解答
  • 劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
    一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
    二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
    1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
    2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。
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    2019-08-29 09:56

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  • 因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
    所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-29 10:02

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