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婚内共同拥有二套房产和一套门面。老婆要向法院提交跟我离婚，产权都是老婆名字，一个小孩由老婆抚养，请问我该如何得到我最大权益，都无过错，只是长年俩地分居很少回家婚内共同拥有二套房产和一套门面。老婆要向法院提交跟我离婚，请问我该如何得到我最大权益

离婚 2019-08-30 09:36 人浏览
共2位律师解答
  • 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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    2019-08-30 09:31

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  • 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
    1、房地产转移登记申请表
    2. 申请人身份证明复印件
    3. 房地产证 （原件）
    4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
    若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
    若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
    6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。
    若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
    7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-30 09:36

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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