问答详情

二手房最多可用住房公积金贷多少？

房产纠纷 2019-09-02 15:02 人浏览
共2位律师解答
  • 办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。
    　　公积金贷款条件：
    　　
    1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
    　　
    2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
    　　
    3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
    　　
    4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
    　　
    5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-02 14:57

    咨询我

  • 公积金贷款买房流程
    (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
    (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
    经济适用房不需要评估。
    (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
    (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    (5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
    城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料
    1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
    以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-09-02 15:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台商丘律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 商丘问答 > 商丘问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟