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拆迁房装修需要交房屋装修保证金吗

拆迁补偿 2019-08-28 06:33 人浏览

共2位律师解答

在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？
1、瓷砖和地板选材不当。
地板和瓷砖的选材是家装的“重头戏”。有些家庭为了环保健康，使用了使用实木地板，可时间一长地板就被孩子弄得伤痕累累；为了防滑耐磨，阳台选用了抛光砖，可瓷砖反光格外刺眼难受。安华瓷砖小编提醒大家，购买瓷砖和地板时，既要考虑耐磨、防滑、耐脏、环保等特性，又要结合具体铺贴的场合以及保养问题。
2、插座安装不周全。
有不少业主反映，由于插座设计不周全，家中陷入“蜘蛛网”般的各种拖线板纠结当中，严重破坏了家里的美感和舒适感。插座数量太少，只得用插排；插座被后续买来的沙发挡住而荒废了，只能借用其他地方的的排插；床头没装开关，每次都要下床关灯??为此，装修前，最好确定家具家电的位置及尺寸，别忘了合理安排插座位置和个数。
3、装修风格不统
一、不伦不类。
很多人在家庭装修时,总是很难确定家装风格,导致装起来的家居不伦不类,风格不统一，或是花里胡俏地乱搭配。因此，在装修前就要想清楚自己要什么风格，找好的设计师，多找一些参考图给设计师看，既要美观更要实用，整体风格保持一致。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-28 06:27

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迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。”该条款正是针对产权不明确房屋拆迁的规定。拆迁是发生在拆迁人与被拆迁人即房屋所有人之间的关系，拆迁补偿是拆迁人对房屋所有人的补偿。
因此，确定房屋的产权人是拆迁补偿的前提，也是拆迁工作顺利进行的要求。但是在一些情况下，房屋的拆迁人并不能明确，比如房屋处在诉讼中、房屋没有产权证明、产权人下落不明等情况。
拆迁人在拆迁产权不明确的房屋时，既要保证拆迁的进度，又要兼顾实际产权人的合法利益。因此，《城市房屋拆迁管理条例》的该条款对拆迁产权不明确的房屋作了特别的规定：首先，拆迁产权不明确的房屋对于产权不明确的房屋应该由拆迁人提出补偿安置方案，这个方案应当包括第被拆迁人的补偿、房屋使用人的处理等，其中补偿的资金同样必须通过市场评估确定。
其次，该拆迁补偿安置方案还要报房屋拆迁管理部门审核同意，然后才能实施拆迁。最后，拆迁正式实施以前，拆迁人还应当向公证机关办理证据保全，即对拆迁过程中可能灭失或者以后难以取得的证据，证明一切法律行为或者事件的证据，依法收集、保管和固定，以保持其真实性和证明力。

法律快车咨询顾问

2019-08-28 06:33

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