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我是外地户口能否办理房改房的房产证

房产纠纷 2019-09-16 22:16 人浏览
共2位律师解答
  • 你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-16 22:12

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  • 房改房可以交易。
    购买房改房注意事项：
    1、了解产权可靠性
    确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。
    一定要确认原单位是否同意。
    房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
    2、确认登记的面积、使用期限
    在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。
    另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-16 22:16

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