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经济适用房卖给别人需要什么什么条件

房产纠纷 2019-09-04 10:06 人浏览
共2位律师解答
  • 申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件：　　一是具有市内四区城镇常住户口5年以上;　　二是家庭人均年收入
    1.2万元以下;　　三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。　　(对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。)　　经济适用房购买指南　　购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。　　所需证件：户口本、身份证或相应证件。
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    2019-09-04 10:01

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  • 购买经济适用住房的税费如下：
    1、在交易过程中：
    ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。
    ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
    ③印花税：买方房价款的
    0.5‰。
    ④公共维修基金：购房款的2%。
    2、在申办产权证过程中：
    ①登记费：每建筑平方米
    0.3元。
    ②房屋所有权工本费：每证收费4元。
    ③印花税：每件5元。
    平台特邀律师律师
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    2019-09-04 10:06

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