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租房押金单丢了??起诉能不能要回押金

合同纠纷 2019-09-09 23:45 人浏览
共2位律师解答
  • 押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：
    1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-09 23:37

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  • 1.你与房东之间已经成立了房屋租赁合同法律关系，按照约定，你应当按约履行合同。
    2.合同是双方合意的结果，因此你有权退房，但因为不存在法定的解除合同的情形，所以你的行为属于违约。
    3.如果你们之间明确约定了违约责任，则你应当按照约定支付违约金；如果合同明确约定了押金为定金性质，则房东有权不退还押金。根据你的描述，合同并没有明确约定押金为定金，你有权要回押金。
    4.如果双方未约定，但你的行为给房东造成损失，房东也有权要求你支付一定赔偿。但是房东无权扣除所有租金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-09 23:45

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