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买别人的房子二十万请问过户得多少钱？

房产纠纷 2019-08-28 13:29 人浏览
共2位律师解答
  • 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
    1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房
    1.5-2%；90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5％ （满5年免交）
    3.个人所得税 ● 成交价的1％
    4.交易手续费 ● 6元/M2；
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
    7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-28 13:22

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  • 离婚后房产怎么过户？
    （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
    （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
    析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-28 13:29

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