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买房交税50%，可以减吗？可以减多少？

综合法律 2019-08-29 02:24 人浏览
共2位律师解答
  • 契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
    《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
    　　第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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    2019-08-29 02:21

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  • 贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：：
    1.保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
    2.契税：房款总额×
    1.5%；
    3.抵押登记费：贷款额×
    1.5%，最多不超过200元；
    4.工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
    5.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
    3.维修基金：建筑面积×40元/平米；
    测量费：建筑面积×
    0.19元/平米。
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    2019-08-29 02:24

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