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购买70年产权的公寓公积金可以提取吗？

房产纠纷 2019-09-04 18:03 人浏览
共2位律师解答
  • 住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。
    　　住房公积金贷款必须担保抵押。
    　 抵押担保：借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
    　　权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。
    　　抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
    　　房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
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    2019-09-04 17:57

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  • 1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。
    2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。
    3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。
    4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
    5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。
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    2019-09-04 18:03

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