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房地产开发商A公司将2009年7月15日—2010年2月28日写字楼各个写字间使用权租给了不同个人，又将2010年3月1日到2011年2月28日的写字间使用权整个租给了B公司该写字楼已竣工并投入使用，因为装修才停业2个月，从7月15日恢复营业现在因为消防系统不合格，整个写字楼不得开业，而且开发商A公司逃避责任不予解决，请问若甲从A公司租了一个写字间，又将该写字间转租给乙，但甲乙签订的合同中没有租赁字样，合同内容签的是转让，并且未注明该写字间使用时间段，不过这个时间的起始点是众所周知的事情，那么乙的损失能否得到赔付，该有谁来赔付

房产纠纷 2018-08-13 00:50 人浏览

共3位律师解答

租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。

平台法律顾问团队
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2018-08-13 00:31

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

房产纠纷律师团队
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2018-08-13 00:38

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租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定：　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　　租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。

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2018-08-13 00:50

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