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农村独生子女房屋动迁补偿的及安置房的补偿

房产纠纷 2019-09-11 07:44 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋装修补偿协议　　甲方：　　法定代表人：______　　住址：______　　邮编：______　　联系电话：______　　乙方：　　法定代表人：______　　住所：______　　邮编：______　　联系电话：______　　甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：　　第一条　具体补偿范围　　鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。　　第二条　具体补偿金额　　甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币______元。　　第三条　补偿款的支付　　双方同意，上述______元装修补偿款按下列方式支付：　　
    3.1　本协议签订后3日内，甲方支付______元给乙方;　　
    3.2　乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付______元给乙方;　　
    3.3　乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的______元补偿款。　　第四条　搬迁与房屋交接　　乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的ls______元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。　　第五条　保证条款　　
    5.1　甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。　　
    5.2　甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。　　
    5.3　乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。　　
    5.4　在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。　　
    5.5　双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。　　
    5.6　双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。　　甲方(盖章)：______　　　　　　　　乙方(盖章)：______　　代表(签字)：______　　　　　　　　代表(签字)：______　　______年____月____日　　　　　　　　______年____月____日
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-11 07:41

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  • 根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：
    一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4*45=180平米补偿面积。
    但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如刚才的一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。
    另一部分是安置，长沙103号令主要是保障性住房和货币安置，如果有独生子女证，那么此户选择住房的话，可以多分配80平米的保障性住房指标。
    如果不要住房，那么则可以获得
    16.75万货币补贴
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    2019-09-11 07:44

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