问答详情

中介可以代替租客和房东签租房合同嘛

合同纠纷 2019-08-31 16:14 人浏览

共3位律师解答

房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。

法律快车咨询顾问

2019-08-31 16:02

咨询我
通常来说，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，并查看租房者的营业执照和人员资质等等。
出租过程中，一旦发现异常可立即向有关部门反映。

合同纠纷律师团队
推荐

2019-08-31 16:06

咨询我
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。
信息不对等是难以保证合同条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。

平台特邀律师
推荐

2019-08-31 16:14

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台庆阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

庆城县律师正宁县律师华池县律师合水县律师环县律师镇原县律师宁县律师西峰区律师

庆阳律师陇南律师临夏州律师甘南州律师酒泉律师张掖律师武威律师平凉律师定西律师嘉峪关律师天水律师白银律师金昌律师兰州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 庆阳问答 > 庆阳问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟