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你好，房地产公司股权转让，需要什么程序

股权转让 2019-09-15 13:44 人浏览

共2位律师解答

“有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持;公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。受让人根据前款规定承担责任后，向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的，人民法院应予支持。
但是，当事人另有约定的除外”。股份转让后，涉及该股份未如实出资纠纷的，股东会决议后公示催告解除股东资格，无效，公司不能直接以股东会决议解除股东资格，应该起诉至法院。
总而言之，在无特殊情况下，股权转让后原股东责任是不需要对公司债务承担连带责任的;但是，对于现股东来说，股权转让后股东的责任还要承担。但如果原股东是未实际缴纳出资的并且为了逃避债务而转让股权，则原股东对公司的债务应承担连带责任。

公司企业律师团队
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2019-09-15 13:42

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房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料：
(一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市房地产权管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 13:44

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