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我是个体户自己交主房公积金买房贷款合适吗

公司企业 2019-09-05 18:19 人浏览

共3位律师解答

公积金只能单位交个人交养老保险不可能属于职工社保。职工社保只能是单位缴纳的，其中的工伤保险、生育保险没办法个人缴纳自己可以户籍所在地交居民养老保险或者新农保，就属于城乡居民养老保险体系。
如果自己存档案的人才中心交灵活就业社保，属于职工社保的一种，与职工社保待遇相似单位这种自己缴费后单位报销的做法是违法的

法律快车咨询顾问

2019-09-05 18:02

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公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只能等买房贷款后才可以提取公积金帐户里面的钱用于装修或还款。
所以,你所说用公积金帐户里的钱付房屋的首付是不可以的。因为您要先付钱给开发商才能签合同,有了合同后才能去取公积金,时间上要先付款。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-05 18:07

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用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。
赎楼交易贷款购买流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
2、提交贷款申请、签署贷款合同；
3、物业评估，第三方担保；
4、银行审批；
5、向卖方贷款银行提前还款，解押；
6、房屋过户，支付首付款；
7、交税、领取新房产证；
8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；
9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；
10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

公司企业律师团队
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2019-09-05 18:19

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