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房子是离婚后买的，办理抵押要离婚证吗

离婚 2019-09-10 10:24 人浏览

共4位律师解答

离婚过程中，夫妻双方符合下列条件，可以到民政部门办理离婚证：
1、双方当事人系合法登记的夫妻；
2、双方当事人离婚是完全自愿的；
3、双方当事人均具有完全民事行为能力；
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的；
5、一方或双方当事人的户口是XX街道或XX街道的常住户口；
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理；
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
双方办理完离婚证后，如果已经就双方的财产分割达成合意的，可以依法进行相关过户手续的办理。

民事法律律师团队
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2019-09-10 09:56

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在婚姻内一方办理信用卡，另一方是否负责要看是否是夫妻共同债务，如果是共同债务的话就需要均担。所谓夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭共同生活包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
”

平台法律顾问团队
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2019-09-10 10:01

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夫妻可以通过协议离婚的方式离婚，对于离婚房子的分割问题，根据夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

法律快车咨询顾问

2019-09-10 10:22

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私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

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2019-09-10 10:24

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