问答详情

我母亲已经70岁了，这些天一直唠叨着要乘自己还活者的时候，进行房产公证：等她死后，房子归我和姐姐平分。说是听邻居讲这样可以免得以后交遗产税。我个人认为此说法不太切实际，房产公证应该只是起到遗嘱的作用吧？和减免遗产税应该没有多大关系吧？在这里想咨询一下权威观点，并且想询问一下，想满足老母亲的心愿，正确的方法是什么？（比如房产过户？房产增与？房产买卖？）哪种方法比较符合老母亲想在节约费用的前提下，把房产转移到我姐妹名下？谢谢，赐教！

房产纠纷 2018-08-14 08:16 人浏览

共3位律师解答

（一）公证收费的标准是每个立遗嘱人400元左右。如果爷爷奶奶立就是800元左右。当然各省地收费标准不一致，具体咨询你所在地的公证处。
（二）公证遗嘱要求立遗嘱人必须具备行为能力。通常现在办理遗嘱公证要求出具医院开具的精神健康证明。而且在办理过程中要填表签字，如果不能填表就由公证处工作人员代填按手印。还有录音录像的步骤。
（三）爷爷奶奶立遗嘱要分开单独立。对财产中自己的份额立遗嘱。如果爷爷无行为能力，那爷爷不能办理遗嘱公证，不过可以让奶奶办理。
（四）如果爷爷不符合遗嘱公证要求，在神智正常的情况下，可以通过其他方式立遗嘱，但要有证明人签字，而且未来发生争议的时候要积极举证。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-08-14 08:06

咨询我
遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。具体情况建议可以到当地公证处咨询了解。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-14 08:09

咨询我
遗嘱不一定需要公证才有效，只要符合相关的条件，遗嘱无需公证也有效。
有效的遗嘱必须具备如下条件：　　

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容、形式必须合法。

平台特邀律师
推荐

2018-08-14 08:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台朝阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。