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你好假离婚购房后，未复婚如何财产分割

离婚 2019-09-05 10:47 人浏览

共4位律师解答

根据我国婚姻法规定了夫妻双方离婚时，可以通过协议的方式来对夫妻双方的共同财产进行分割。夫妻双方的房产如果能够认定为共同财产的，同样应当进行分割。我国法律对于夫妻双方的共同房产以及其他财产在分割使有明确规定的原则，如果双方不能够够就财产分割达成合意，可以到法院起诉由法院依法作出判决。

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2019-09-05 10:27

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离婚时，一方已经继承的遗产如何分割的解答如下：
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时，夫妻一方已经继承的遗产，即根据《婚姻法》第17条的规定，继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于夫妻共同财产，夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产，被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方，那么，该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时，不能作为共同财产分割。

法律快车咨询顾问

2019-09-05 10:33

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

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2019-09-05 10:47

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假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。
其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。
只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。
用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，"假离婚"之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

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2019-09-05 10:47

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