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房屋贷款担保人需要承担什么风险？

抵押担保 2019-09-15 09:10 人浏览

共4位律师解答

根据相关法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，但应注意追偿时效。无论是一般保证还是连带保证，如果保证人承担了保证责任，都有权向主债务人追偿。追偿权的范围大体包括：
（1）为履行保证债务所支付的财产；
（2）为履行保证义务所支付的其他费用；
（3）各种费用的利息；
（4）保证人为履行保证义务而受到的损失。
《担保法》对保证人追偿权应当适用的时效未作规定。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-15 08:46

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银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
与借贷本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 08:55

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对于做贷款担保，在成为他人的银行贷款担保人的时候，一定要注意以下两方面：　　一方面，要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。
还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。　　另一方面，还要摸清贷款人偿还债务的能力。
对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。
故在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少。如果贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。

债权债务律师团队
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2019-09-15 09:10

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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要哪些证件？办理银行贷款需要准备资料：
有效身份证件；
常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
婚姻状况证明；
银行流水；
收入证明或个人资产状况证明；
征信报告；
贷款用途使用计划或声明；
银行要求提供的其他资料。

平台特邀律师
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2019-09-15 09:07

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