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甲将自有的房屋交与乙进行装修，双方订立一份协议，其中约定：“双方因装修事宜发生的争议，可交由仲裁机构裁决，地点限于上海。”现甲因发现乙没有装修资质，无能力签订装修合同，合同应属无效。且乙在装修过程中所提供的地板材料不符合同约定，拒绝支付已到期的装修费用；而乙则其资质不影响合同的有效性，且协议对材料等级约定不明，甲系拖欠其劳动工程款，将其诉至上海市浦东新区 劳动仲裁委员会乙的仲裁申请能否得到支持若不能，应当向何仲裁机构申请解决上述争议呢？请说说理由 ,这仲裁程序是怎么样的?

争议解决 2018-08-14 12:58 人浏览

共3位律师解答

归纳问题解答如下：
1、买卖合同关于逾期付款和逾期交房违约金计算方法的约定是有效的。根据《合同法》相关规定，重大误解和显失公正的合同条款是可请求人民法院或仲裁机构撤销和变更的。在本案当中，你可以选择以显失公正为由主张撤销或变更该条款，但是在司法实践当中，实现的难度是非常大的。
2、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释第十三条的相关规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，是能够得到支持的。赔偿损失原则上以实际损失为依据，因解除商品房买卖合同而造成的损失，能够预见到的实际损失是交付的购房款在返还之前的利息。
3、如果你主张逾期交房的违约责任，买卖合同中有明确的违约金的规定，应该按照日万分之一主张（如果1的撤销或变更之诉能得到支持的例外）。

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2018-08-14 12:41

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关于问题申请劳动仲裁需要什么材料的解答：
1、申请书。申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份。被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交仲裁委三份，申请人留存一份。申请书用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。申请书除应写明劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系电话及用人单位的名称、住所、法定代表人或负责人的姓名、职务、联系电话等当事人的基本情况外，还应当有明确、具体的申请请求及申请所依据的事实和理由。
2、身份证明。申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件。有委托代理人的，还应提交授权委托书及委托代理人身份证明等;申请人是用人单位的，应携带单位营业执照副本，并提交复印件。以及本单位法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。
3、劳动关系证明。如劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情况证明、社会保险缴费证明、工作证、出入证等材料及相应复印件。
4、被申请人身份证明。申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申请人提交能够证明被申请人身份的有关材料的，申请人应尽可能提交。如果被申请人是用人单位的，应当提供其工商注册登记相关情况的证明，包括单位名称、法定代表人、住所地、身份证复印件、经营地等。如果被申请人是劳动者的，应当提交其本人户口所在地地址、现居住地地址、联系电话等。
5、送达地址确认书。申请人在递交申请书时应填写《送达地址确认书》，写明自己接收仲裁文书的详细地址、邮政编码和联系电话等内容。

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2018-08-14 12:46

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劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。　　劳动仲裁的程序：写劳动仲裁申请书，收集证据去当地劳动仲裁委立案，等待开庭审理，然后是调解、裁决。　　
1、单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同;　　
2、因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资(最多11个月)等，支付加班工资，补缴社会保险等;　　
3、属于劳动纠纷，应该尽快去提出劳动仲裁，你不需要承担任何责任，可以提出书面离职后随时离职。单位没有权利扣押你工资;　　
4、收集一些能够证明你与这个单位存在劳动关系的证据，比如工装、工作证、工作牌、工资卡/工资条、考勤记录、社保缴费记录等都可以。

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2018-08-14 12:58

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