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承租人签放弃房屋优先购买权的利弊

合同纠纷 2019-09-20 13:26 人浏览
共1位律师解答
  • 关键是承租人的优先购买权含义是
    (1)仅限于房屋租赁场合; 　
    (2)出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人; 　　
    (3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张该房屋买卖无效; 但是优先购买权不是无限制的，比如有下列情况，承租人就不能主张：
    （一）房屋共有人行使优先购买权的； 　　
    （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 　　
    （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 　　
    （四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，；具体应对请来所咨询。
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    2019-09-20 13:26

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