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未到合同期解除合同属于违法解除吗？

合同纠纷 2019-09-19 06:57 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋租赁合同解除：一般来说，解除房屋租赁合同的方法有三种：
    1.约定解除
    合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
    《合同法》规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
    2.法定解除
    当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
    根据我国《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
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