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房产证抵押合同怎么写？有法律责任，简单的

房产纠纷 2019-10-13 22:16 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：
    1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
    2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
    （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
    （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
    （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
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    2019-10-13 22:16

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