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父母房产过户给子女但是子女户口不在父母户口本上

离婚 2019-09-22 11:17 人浏览
共1位律师解答
  • 涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？
    1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
    0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税
    1.5%、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
    5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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    2019-09-22 11:17

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