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在上海买房了，然后在四川准备买，这属于第二套房吗？

离婚 2019-10-03 16:02 人浏览
共1位律师解答
  • 国家对于购买二套房进行了限制，如果属于二套房，契税、首付都要高于一套房，
    1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
    根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
    2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
    根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
    3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
    过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-03 16:02

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