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我奶奶和她弟弟(也就是我舅爷)出生在一个农村家庭.家里只有这姐弟两个孩子.后来舅爷1977年结婚到外地(眉山)安家(户口也迁过去了),奶奶结婚后生下我父亲,后来改嫁又生下二女一男.其中一个男孩叫A.不久去世.之后政府要求办产权证,农村法律意识淡薄,没有通知我舅爷情况下,也没有参考相关法律.遗产(房产和地产）的产权证直接署名给A，现在产权所在地将被工业港占用，涉及到占地赔偿问题，我奶奶的父母留下的财产我舅爷没有得到应得的部分，奶奶的那部分也没有得到合理的划分。请求政府政府仲裁，政府建议和解，但和解无效

房产纠纷 2018-08-16 07:04 人浏览

共3位律师解答

共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；○4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;○5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。个人财产包括○1婚前财产;○2身体受伤害获得的医疗费、残疾赔偿金生活补助等;○3遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;○4一方专用生活用品;○5其他应归一方的财产。
共同财产分割原则○1男女平等分割原则;○2照顾抚养子女一方原则;○3照顾无过错一方原则;○4同等条件照顾妇女的原则。

法律快车咨询顾问

2018-08-16 06:46

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房产继承，通俗来讲就是分地产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按法定继承

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2018-08-16 06:54

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我国《继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第44条规定：“人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，交确定该遗产的保管人或保管单位，”根据上述规定，被继承人死亡后负有遗产保管义务的，首先是存有遗产的人。
　　如果被继承人生前自己占有财产，死后这些财产应由知道被继承人死亡的继承人或遗嘱执行人保管。没有遗嘱执行人或没有继承人的被继承人遗留的财产应由其生前所在单位、或者其住所地、遗产所在地的居民委员会、村民委员会负责管理。
遗产管理人为保管遗产所支付的必要费用，应从遗产中偿付。所以，如果你先前确定好一个遗产管理人，事实上可以避免许多的麻烦。当然，没有确立的话，法律也给了相应的救济。法院指定的个人或银行，负责执行法院的对一桩遗产的处理决定，直到其全部分配到所有请求者为止。
当一个人死后没有遗嘱，或没有指定执行人时，或者当指定的执行人无法或不愿执行遗嘱时，遗产管理人将由法院指定。

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2018-08-16 07:04

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