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你好，请问工程质量检测公司的资质是否算是无形资产，资产评估的时候需要评估进去吗？

房产纠纷 2019-09-25 10:37 人浏览
共1位律师解答
  • 工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
    1．工程质量缺陷
    是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。
    2．工程质量通病
    是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。
    目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：
    （1）基础不均匀下沉，墙开裂。
    （2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。
    （3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。
    （4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。
    （5）屋面、厨房渗水、漏水。
    （6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。
    （7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。
    （8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。
    （9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。
    （10）结构吊装就位偏差过大。
    （11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。
    （12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。
    （13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。
    （14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。
    （15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。
    （16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。
    3．工程质量事故
    是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。
    它的特点是：
    （1）经济损失达到较大的金额。
    （2）有时造成人员伤亡。
    （3）后果严重，影响结构安全。
    （4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。
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    2019-09-25 10:37

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