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半夜住户家中暖气管件突然爆裂漏水,流入电梯间,造成电梯故障,请问电梯维修费由谁承担?

房产纠纷 2019-10-01 12:41 人浏览
共1位律师解答
  • 不用电梯,电梯维修费,还需要交。电梯的产权,是归属于业主共有的。所以,业主对电梯具有维修维保电费等支出,即使你不使用,也是需要交纳的,因为电梯设备的共有产权是不能分割的。
    电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是:产权上属全体产权人,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊。
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