问答详情

我卖房子全部委托给了中介，说的过完户给钱，现在过了户，但是现在买方没给尾款，该怎么办

房产纠纷 2019-09-26 12:46 人浏览
共1位律师解答
  • 委托中介卖房需要注意什么事情
    1、 委托中介是不要采取全权委托、独有代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
    2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。
    3、 坚持交易时是三方共同确认。
    4、 签署合同、文件不能留白。
    5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。
    6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。对于卖房来说你是主角。你可以给中介提出你卖房的条件，比如：
    1：税由买房者出；
    2：房钱必须一次性付清；
    3：中介费用必须在销售以后，拿到房款以后再给；比例就你和他讲了。
    4：房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，怕以后出什么问题又来找你，买家肯定是同意的，就怕中介会有什么猫腻。
    5：其他特殊要求就看你自己的了。
    千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-26 12:46

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黄南州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
尖扎县律师 同仁市律师 泽库县律师 河南县律师
黄南州律师 玉树州律师 海西州律师 海南州律师 海东律师 海北州律师 果洛州律师 西宁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 青海问答 > 黄南州问答 > 黄南州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟