甲方按特定价格转租房屋给乙方8个月，但是甲方在转租期内要求加租金，问甲方是否违约，应付什么责任？
合同纠纷
2019-10-16 00:42
人浏览
共1位律师解答
-
房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
平台石嘴山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
甲方按特定价格转租房屋给乙方8个月，但是甲方在转租期内要求加租金，问甲方是否违约，应付什么责任？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
怎么约定办公室租赁合同条款
#合同纠纷人浏览
-
甲方将一商铺租给乙方，原租房合同约定，若乙方违约不能按期支付租金，请问甲方应如何计算违约金？
-
甲方按特定价格转租房屋给乙方8个月，但是甲方在转租期内要求加租金，问甲方是否违约，应付什么责任？立即咨询当前23,194位律师在线
-
搬迁费归房东还是租户所有
#房产纠纷人浏览
-
甲方将一商铺租给乙方，原租房合同约定，若乙方违约不能按期支付租金，请问甲方应如何计算违约金？
-
店铺到期转让费归谁
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
甲方和乙方经营商场，转租给甲方，甲方违约租金，甲方可以单独起诉吗？
-
租赁期限内，承租人可以转租吗
#房屋租赁知识人浏览
-
甲方是房东，乙方是承租人，乙方是转租人，乙方是转租人，甲方和乙方是转租人，合同尚未到期，当时提议不私自转让他人，或者有权收回房屋，乙方和乙方现在签订了转租协议并收取转租费。如果是这样，甲方有权向乙方退
-
我是房东，有一个房间分别租给甲方和乙方，甲方租金到期，乙方还要租甲方的房，甲方请求乙方必须按购货价格底。
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
#合同纠纷人浏览
-
甲方向乙方租给乙方，合同约定3年，但乙方只租用6个月违约租金，原中介费用为甲方，现为乙方违约，甲方要求乙方赔偿中介费，所以你能吗？
-
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
#房产纠纷人浏览
-
如果甲方违约，本合同终止，甲方是否应向乙方返还租金？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租期未满退房违约金怎么算
#房产纠纷人浏览
-
甲方把房屋租赁给乙方，第三方己支付租金给乙，但乙方未按时付租金给甲方，甲方有权收回房屋吗？
-
承租人擅自转租、处分租赁设备时应如何承担违约责任？
#租赁合同知识人浏览
-
租赁期限内承租人能否转租？
#租赁合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
甲方按特定价格转租房屋给乙方8个月，但是甲方在转租期内要求加租金，问甲方是否违约，应付什么责任？
-
融资租赁合同承租人擅自转租、处分租赁设备时应如何承担违约责任？
#融资租赁合同知识人浏览
-
是否能够改为“在不损害甲方利益的情况下，允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方租方自行商定
加载中