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家里征地拆迁，当地政府下达通知书，但是由于长辈的疏忽在通知书上签了名，通知书上要求我们近期内腾空房屋。家里征地拆迁，当地政府下达通知书，但是由于长辈的疏忽在通知书上签了名

拆迁补偿 2019-10-11 09:03 人浏览
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  • 1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。

    2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。

    3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
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    2019-10-11 09:03

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