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你好，我想咨询一下，我采用的是等额本金的贷款方式，20年，已经还了2年了，我如果要提前还贷什么时候最划算我采用的是等额本金的贷款方式，20年，已经还了2年了，我如果要提前还贷什么时候最划算

银行 2019-10-11 09:06 人浏览
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  • 一、房贷提前还贷怎么做　　目前银行提供的提前还款方式有5种：一次性还清;月供不变，缩短还款年限;减少月供，还款期不变;减少月供，缩短还款期限和增加月供，缩短还款期限。　　方式一，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。如此算来，30万元贷款需照旧每月还款
    4252.59元，需要大概七年零三个月左右的时间。利息共计
    71250.20元。　　方式二，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。如此算来，30万元贷款要在169个月期限来还清，每月需还款
    2640.68元。利息共计
    146275.63元。　　方式三，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。假设30万元在10年内还清，月还款额从最初的
    4252.59元减至
    3337.17元。利息共计
    100460.82元。　　方式四，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。假设剩余贷款还款期限缩短为5年，月还款额从最初的
    4252.59元增至
    5805.91元。利息共计
    48354.67元。
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    2019-10-11 09:06

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