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我租好的房子 装修了一下 现在里面很多家电都是坏的 找她 她不管 还说不租啦 想问一下关于违约赔偿方面的事项我租好的房子 装修了一下 找她 还说不租啦 想问一下关于违约赔偿方面的事项

合同纠纷 2019-10-02 10:47 人浏览
共1位律师解答
  • 遭遇装修延期的，应当及时要求施工方承担违约责任，赔偿相应的损失。装修延期业主可要求赔偿可按照以下方式进行处理。
    1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。
    2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。
    3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。
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