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经熟人接受我想买电信局单位的房子，属于二手房，买单位的房子需要注意哪些问题，或者需要卖房者出具哪些证书？谢谢我想买电信局单位的房子，属于二手房，或者需要卖房者出具哪些证书？

综合法律 2019-10-19 10:41 人浏览

共1位律师解答

单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权，只有当以自己的名字办理的产权证办理好后，从法律上自己才拥有了房产的产权。
　　购买二手房应该注意检查原房主的产权证，产权是否清晰，是否准许上市销售；购房契税有没有交纳清楚；有没有被用作抵押或者贷款没有还清；土地的使用年限到什么时候结束；如果是单位集资房，土地收益金有没有交纳清楚；如果是单位或者集体的房产，更要注意出卖程序是否齐全合法。

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2019-10-19 10:41

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