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农村老家中的宅基地是我的,可父母在我家的地上起房子,若父母死后房子父母可以分给其我的兄弟吗?那这块地还是我的吗?农村老家中的宅基地是我的,若父母死后房子父母可以分给其我的兄弟吗?还是我的吗?

离婚 2019-10-20 04:31 人浏览
共1位律师解答
  • 所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构,其出具的房屋权属证书不具有法律效力,因此从法律上讲,小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
    《物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。
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