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准备买新房但是无法确定是否是70年的产权开发商说的模棱两可的请问这种情况该怎么辨别如果是30年的是否存在欺骗行为是否是70年的产权开发商说的模棱两可的请问这种情况该怎么辨别如果是30年的是否存在欺骗行为

合同纠纷 2019-10-08 16:51 人浏览
共1位律师解答

  • 1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。
    2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。
    3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。
    4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
    5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。
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    2019-10-08 16:51

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