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您好！我想咨询：哈东新区（回迁房）可以买卖么？我想买那里的房子！现在都是房票！中介说去公证！受法律保护么？谢谢！哈东新区（回迁房）可以买卖么？我想买那里的房子！现在都是房票！中介说去公证！受法律保护么？

房产纠纷 2019-10-15 10:03 人浏览

共1位律师解答

回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。
　　
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
　　
2、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的，就属于没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

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2019-10-15 10:03

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